admin
8 months ago
ในกรณีของคุณปาล์มที่ผู้เช่าได้ทำลายทรัพย์สินเช่า โรงแรมหรือที่พักอื่นๆ โดยการทำลายประตูห้องนอน, โต๊ะกระจก, รวมถึงการรบกวนผู้อาศัยท่านอื่น ๆ และหลบหนีไปโดยไม่แจ้งให้ทราบ ผู้เอาใจใส่ห้องหรือเอเจนต์อาจจะสงสัยว่าควรจะดำเนินการอย่างไรในกรณีเช่นนี้ เริ่มต้นจากที่ไหนบ้าง ในวันนี้ YOOHOO จะให้คำแนะนำเกี่ยวกับการจัดการในกรณีของคุณปาล์ม
สามารถฟังวิดิโอสัมภาษณ์ได้ที่
ตอนที่ 1:
https://www.facebook.com/reel/1093407492079447
ตอนที่ 2:
https://fb.watch/qx3KaXqLOj/
หากผู้เช่าหนีหรือไม่สามารถติดต่อได้, ขั้นตอนแรกคือตรวจสอบสัญญาเช่าเพื่อดูว่ายังมีผลอยู่หรือไม่
หากยังอยู่ในช่วงสัญญา, คงต้องทำการบันทึกประจำวันเพื่อนำมาใช้เป็นหลักฐานในการตรวจห้องและป้องกันไม่ให้ถูกกล่าวหาว่าเข้าไปบุกรุกโดยไม่ได้รับอนุญาต
หลังจากเข้าไปและตรวจสอบห้อง, จะต้องระบุความเสียหายทั้งหมดด้วยรูปภาพและใบเสร็จค่าซ่อม. หลักฐานเหล่านี้จะเป็นสำคัญหากต้องการดำเนินการทางกฎหมาย
หากต้องการดำเนินการทางกฎหมาย, รวบรวมหลักฐานที่จำเป็น, เช่น รูปภาพของความเสียหายและใบเสร็จค่าซ่อม, เพื่อยื่นร้องเรียกเก็บข้อมูลที่สถานีตำรวจ
สำหรับผู้เช่าชาวต่างชาติ, รายงานไปที่สถานีตำรวจและให้หลักฐานที่จำเป็น หากมีหมายจับ, จะถูกส่งไปที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง
หากพบผู้เช่า, ประเมินข้อมูลพื้นฐาน เช่น สัญชาติ, ที่มา, อาชีพ, และทัศนคติ
การจัดการกับผู้เช่าที่ทำลายทรัพย์สินและหนีต้องการการเข้าใจระบบ. การตรวจสอบสถานะสัญญา, บันทึกประจำวัน, การตรวจสอบห้อง, และการดำเนินการทางกฎหมายเป็นขั้นตอนสำคัญในการคืนความปลอดภัยและความสงบในทรัพย์สินของคุณ. หากผู้เช่าเป็นชาวต่างชาติ, อาจต้องดำเนินการเพิ่มเติม, รวมถึงการรายงานต่อหน่วยงานตรวจคนเข้าเมือง. ท้ายที่สุด, คุณปาล์มแนะนำว่าเจ้าของห้องเมื่อปล่อยห้องควรพร้อมที่จะประเมินผู้เช่าด้วยตนเอง, ทุกครั้งที่เป็นไปได้, เพื่อเก็บข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับพวกเขา
อ่านเป็นภาษาอังกฤษ
(YOOHOO's Solutions for Damaged Rooms and Disappearing Tenants!)
